
Plățile pentru locuințe ale americanilor au crescut sub Biden
O nouă analiză a dezvăluit creșterile crescânde ale costului vieții pe care le-au suferit americanii în timpul așa-numitei „bidenomice” a președintelui democrat Joe Biden.
Când Biden și-a asumat prima dată mandatul în 2021, plata medie lunară pentru locuințe noi a fost de 1.915 USD.
Cu toate acestea, această cifră a crescut la 3.322 USD începând cu al treilea trimestru din 2023.
În urma creșterii costurilor, locuințele sunt acum mai puțin accesibile decât în orice alt moment al istoriei recente, potrivit unui analiză din The Wall Street Journal.
Ratele ipotecare depășesc acum 7%, iar prețurile medii ale locuințelor au crescut la aproximativ 392.000 USD în octombrie.
Inflația ridicată și o relativă înăsprire a ofertei de locuințe au dus la creșterea prețurilor, potrivit WSJ.
Între timp, ratele mari la credite ipotecare sunt ca răspuns la creșterea costului creditului.
In conformitate pentru Banca Rezervei Federale din St. Louis, media pentru un credit ipotecar cu rată fixă pe 30 de ani a atins un minim istoric în ianuarie. 7, 2021, ajungând la 2,65%, cu doar câteva zile înainte ca Biden să preia mandatul.
Ratele ipotecare au atins apoi un vârf recent de 7,76% pe 2 noiembrie a acestui an, scăzând ușor până la 7,03% în decembrie. 7.
Analiza WSJ a pieței imobiliare:
Plata medie lunară pentru o casă nouă
când Biden a preluat mandatul: 1.787 USDPlata medie lunară pentru o casă nouă
astăzi: 3.322 USD pic.twitter.com/OBqjAM9Hr3— Tom Bevan (@TomBevanRCP) 11 decembrie 2023
Creșterea ratelor ipotecare urmează creșterile ratei fondurilor federale de către Rezerva Federală.
Fed a plasat rata într-un interval de 5,25% și 5,50%, un maxim din ultimii 22 de ani, pentru a combate inflația ridicată, care a atins vârful la 9,1% în iunie 2022.
Mulți economiști atribuie parțial inflația ridicată cheltuielilor uriașe ale guvernului lui Biden.
Cheltuielile mari ale lui Biden provin din actele pe care le-a semnat în calitate de președinte, precum Planul de salvare american și Actul de reducere a inflației.
Plățile de chirie nu au cunoscut o creștere atât de puternică, deoarece sunt mai puțin sensibile la creșterea ratelor dobânzilor, crescând de la o medie de 1.784 de dolari pe lună în primul trimestru al anului 2021 la 2.184 de dolari pe lună în al treilea trimestru din 2023, potrivit WSJ.
Un purtător de cuvânt al Casei Albe a spus ca răspuns la raport:
„Președintele Biden a luat măsuri pentru a reduce costurile locuințelor prin extinderea finanțării federale pentru a construi și a păstra mai multe locuințe, reducând primele de asigurare ipotecară și ajutând împrumutații de împrumuturi pentru studenți să se califice pentru credite ipotecare.
„Trebuie făcută mai multă muncă – iar președintele are un plan de a reduce costurile locuințelor prin construirea și conservarea a aproape două milioane de locuințe, oferind asistență în avans cumpărătorilor de case care au nevoie de ea și scăzând chiriile prin asistență pentru închiriere pentru sute de mii de familii. ”
Ratele mari ale dobânzilor adaugă o sumă substanțială la costul unei case din cauza duratei lungi a împrumutului, cu doar o rată de 5% la un credit ipotecar pe 30 de ani pentru o casă de 320.000 USD echivalent cu aproape 300.000 USD în costuri suplimentare pe parcursul împrumutului. .
La o dobândă de 8% pentru aceeași casă de 320.000 USD, cumpărătorii de case ar plăti suplimentar 525.297 USD.
Americanii au simțit în special efectele creșterii inflației sub Biden în sectorul adăposturilor.
Costurile au crescut cu 17,5% din ianuarie 2021, mai mult decât creșterea de 17,1% a costurilor totale.
CITEȘTE MAI MULT: Gazda CNN uluită când datele expun realitatea „Bidenomics”: „Deprimant”